5 mitów na temat domów modułowych, które obala nasz ekspert.

Autor: Główny Architekt w Rewild House

Technologia budownictwa modułowego zdobywa w Polsce coraz większą popularność, ale jak każda innowacja, wciąż mierzy się z wieloma mitami. Jako architekt, który od lat projektuje i nadzoruje powstawanie domów szkieletowych, na co dzień spotykam się z pytaniami i wątpliwościami, które często wynikają z przestarzałych lub po prostu nieprawdziwych informacji.

Dlatego postanowiłem zebrać 5 najczęściej powtarzanych mitów i raz na zawsze rozprawić się z nimi, opierając się na faktach, normach budowlanych i naszym wieloletnim doświadczeniu w Rewild House. Pozwólcie, że oddzielę prawdę od fikcji.

Mit 1. „Dom modułowy to nietrwały 'barak’ na kilka lat” .

To chyba najbardziej krzywdzący i jednocześnie najłatwiejszy do obalenia mit. Bierze się on ze skojarzeń z dawnymi domkami letniskowymi o niskim standardzie.

Fakt. Nowoczesny, całoroczny dom modułowy budowany w technologii szkieletowej jest projektowany na pokolenia. Jego trwałość, przy zachowaniu standardów wykonawczych, jest porównywalna z domem murowanym i szacowana na co najmniej 100 lat. Fundamentem jest tu certyfikowane, suszone komorowo drewno konstrukcyjne klasy C24. Jest ono czterostronnie strugane, co nie tylko zwiększa jego odporność ogniową, ale przede wszystkim gwarantuje stabilność wymiarową. Precyzja cięcia każdego elementu w fabryce i montaż w kontrolowanych warunkach eliminują błędy, które często zdarzają się na tradycyjnej budowie. Domy w tej technologii od dekad z powodzeniem stoją w surowym klimacie Skandynawii czy Kanady – to najlepszy dowód ich wytrzymałości.

Mit 2. „Takie domy są zimne i drogie w ogrzewaniu”.

Ten mit jest dokładnym przeciwieństwem rzeczywistości i wynika z braku wiedzy o współczesnych standardach izolacyjnych.

Fakt. Domy modułowe Rewild House są w standardzie ultranowoczesnymi domami energooszczędnymi. Drewniany szkielet stanowi idealną konstrukcję do wypełnienia grubą warstwą wysokiej jakości izolacji (np. wełny mineralnej), która szczelnie otula cały budynek. W przeciwieństwie do zimnych, murowanych ścian, które akumulują chłód, nasza konstrukcja minimalizuje powstawanie mostków termicznych. Standardem są u nas energooszczędne okna trzyszybowe oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją, która odzyskuje ciepło. Efekt? Drastycznie niższe rachunki za ogrzewanie i komfort cieplny nieosiągalny dla wielu domów tradycyjnych. Chcesz dowiedzieć się więcej? Poznaj standard naszych domów energooszczędnych.

Mit 3.  „Dom szkieletowy łatwo się zapali i słabo wycisza”.

Kwestie bezpieczeństwa i komfortu akustycznego są kluczowe. Na szczęście, nowoczesna technologia skutecznie rozwiązuje oba te problemy.

Fakt.

• Bezpieczeństwo pożarowe: Nasze domy spełniają wszystkie rygorystyczne, polskie i europejskie normy przeciwpożarowe. Drewno konstrukcyjne C24 (czterostronnie strugane i o zaokrąglonych krawędziach) zwęgla się na powierzchni, spowalniając przenikanie ognia do wewnątrz. Od środka konstrukcję chronią specjalne płyty gipsowo-kartonowe o podwyższonej odporności ogniowej, a niepalna wełna mineralna w ścianach stanowi dodatkową barierę.
• Akustyka: Wełna mineralna, którą wypełniamy przegrody, jest jednym z najlepszych materiałów dźwiękochłonnych. Ściana w konstrukcji szkieletowej o odpowiedniej grubości i warstwach potrafi tłumić hałas skuteczniej niż ściana z pustaków ceramicznych.

Mit 4.  „W domu z prefabrykatów nic nie można zmienić, to „pudełka z katalogu”.

Ten mit wynika z niezrozumienia, na którym etapie w domu modułowym możliwa jest elastyczność.

Fakt.  Elastyczność w projektowaniu jest ogromna, ale kluczowe decyzje podejmujemy przed rozpoczęciem produkcji. Razem z Tobą ustalamy układ pomieszczeń, rozmieszczenie okien, punktów elektrycznych czy rodzaj elewacji. To na tym etapie tworzymy projekt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Gdy projekt jest zatwierdzony, precyzyjna produkcja w fabryce gwarantuje, że wszystko będzie wykonane co do milimetra. To właśnie ta przewidywalność jest zaletą, a nie wadą. Zachęcam do przejrzenia naszych projektów, aby zobaczyć, jak różne i unikalne mogą być domy modułowe.

Mit 5.  „Dom modułowy jest tańszy tylko pozornie”.

Analizując koszty, należy patrzeć na całą inwestycję, a nie tylko na cenę za metr kwadratowy.

Fakt. Budowa domu modułowego z Rewild House daje Ci coś, czego nie zapewni tradycyjna budowa: gwarancję stałej ceny i terminu. Od początku znasz pełny koszt inwestycji, bez ryzyka „niespodzianek” i dodatkowych wydatków w trakcie budowy. Co więcej, sam proces trwa kilka miesięcy, a nie lat. Oznacza to realne oszczędności – krócej wynajmujesz mieszkanie i szybciej cieszysz się własnym domem. Jeśli dołożymy do tego drastycznie niższe koszty eksploatacji (ogrzewania) przez kolejne dekady, staje się jasne, że dom modułowy to po prostu inteligentna i ekonomicznie uzasadniona decyzja.

Podsumowanie od eksperta.

Mam nadzieję, że udało mi się rozwiać najważniejsze wątpliwości. Nowoczesne budownictwo modułowe to dojrzała, bezpieczna i niezwykle efektywna technologia. To przyszłość, która pozwala budować szybciej, precyzyjniej i w sposób bardziej przyjazny dla środowiska i naszego portfela.

Masz inne pytania lub wątpliwości? Zapraszam do kontaktu. W Rewild House wierzymy, że najlepsze decyzje podejmuje się w oparciu o rzetelną wiedzę.